NEUILLY PLAISANCE

Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s)

Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s)

LE PERREUX SUR MARNE 94170

499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5286

Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire à 5min à pieds du centre ville et des bords de marne venez découvrir ce bel appartement familial d'une surface de 86m² dans une petite copropriété des années 80. Elle se compose d'une entrée avec placar... Voir plus

86.22 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 5286

86.22 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3700 €

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

04/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quartier résidentiel très prisé proche des commerces, des écoles et à tout juste 2 minutes à pied de nos magnifiques bords de Marne aménagés!

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Les autres atouts :
- Une terrasse offrant une belle vue sur la Marne.
- L'eau et le chauffage inclus dans les charges avec une régularisation selon la consommation individuelle.
- La situation de choix dans un quartier très agréable à vivre : à tout juste 1 minute à pied des commerces, des bus et des bords de Marne!

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé